Alle Leistungsphasen (LPH 1-9), energetische Projektbetreuung
Auf einem schwierigen Grundstück mit schmalem Zuschnitt und einer rund 30 Meter langen und bis zu 9 Meter hohen Brandwand nach Süden war es eine Herausforderung, eine sinnvolle und kostenoptimierte Planung zu finden. Entstanden ist nach einer größeren terrassierten Variante ein sich an die Brandwand anlehnendes kompaktes Gebäude mit relativ geschlossener Nordseite und offener gehaltenen Giebelflächen. Das Haus gruppiert sich mit zwei Obergeschossen, Galerie und Keller um eine zentrale U-förmige Treppe, durch deren Auge auch von oben Licht nach unten gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingangsbereich mit Gästebad und ein großer und offener Wohn- und Essbereich, der durch die Treppe in zwei Teile gegliedert wird. Im Obergeschoss gibt es für die fünfköpfige Familie vier Schlafräume und ein großes Familienbad, im Dachgeschoss befindet sich ein Atelier mit kleiner Terrasse nach Südwesten, von der aus man die über die benachbarten Dächer blicken kann.
Bauweise: Außenwände in Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und hinterlüfteten Fassadenteilen (U-Wert 0,13 W/m²K), Dach in Holzfertigbauweise (U-Wert 0,12 W/m²K), Keller in wasserdichtem Stahlbeton mit Perimeterdämmung (U-Wert 0,18 W/m²K), Bodenplatte mit 18cm Perimeterdämmung (U-Wert 0,14 W/m²K). Holzaluminiumfenster dreifach verglast (Uw-Wert 0,8 W/m²K).
Energie: KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit Grundwasserwärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Daten: 290m² Wohn-Nutzfläche. 1.090m³ Bruttorauminhalt, Bauzeit 09/2015 – 08/2016. Baukosten ca. € 2.000 / m² Wohn-Nutzfläche.
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