Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 1-4), energetische Projektbetreuung
Für diesen Bauherrn waren wir bereits vor drei Jahren für die energetische Sanierung eines Zweifamilienhauses in Seefeld am Ammersee tätig. Offensichtlich war der Kunde mit unserer Leistung zufrieden, so dass er nach dem Entschluss nun an anderer Stelle neu zu bauen wieder an uns heran trat. Wenige Wochen nach Beauftragung konnte aufgrund der Entschlussfreudigkeit des Bauherrn bereits der Bauantrag eingereicht werden – Baubeginn war im August 2011, Fertigstellung im Juni 2012. Der energetische Standard wurde in monolithischer Massivbauweise realisiert, d.h. mit Ziegelwänden ohne zusätzliche Außendämmung.
Auch hier gab der Bebauungsplan die äußere Form mit regionaltypischer Dachneigung und Dachüberstand vor.
Bauweise: UG als hochgedämmter Betonkeller (zum beheizten Volumen gehörig, U-Wert 0,18 W/m²K). Obergeschosse in monolithischer Ziegelbauweise 42,5cm stark (U-Wert 0,18 W/m²K). Dach als 34cm starker Holzdachstuhl (U-Wert 0,14 W/m²K) mit Ziegeldeckung. Die Fenster sind dreifach verglast. Der energetische Standard wurde mit einer Wärmebrückenberechnung verifziert.
Energie: 3-Liter Haus (KfW40, EnEV 2009) mit Pelletsheizung, wassergeführtem Wohnraumofen und Solaranlage.
Daten: Eine Wohnung mit insgesamt 247m² Wohnnutzfläche. 1.144m³ Bruttorauminhalt, Bauzeit 8/2011 – 06/2012.