Neubau Passivhaus Bürgermeister-Wild-Straße in Ottobrunn
Alle Leistungsphasen (LPH 1-9), energetische Projektbetreuung Dieser Bauherr wollte ursprünglich einen Bauträger beauftragen, hatte jedoch bereits sehr konkrete Vorstellungen von seinem zukünftigen Haus, die sich im Rahmen üblicher Bauträgerangebote nicht ohne weiteres umsetzen ließen. Auch die Gestaltung seines Hauses ließ sich für ihn mit den Bauträgerangeboten nicht zufriedenstellend lösen. Über unser Beratungsangebot kam es schließlich zu einer vollständigen Beauftragung für die Gebäudeplanung mit energetischem Konzept für den KfW55-Standard. Entstanden ist unter Berücksichtigung der...
MehrNeubau Einfamilienhaus in München-Blumenau
Entwurfs- und Eingabeplanung, Werkplanung (LPH 1-5), energetische Projektbetreuung Nicht ganz einfach war die Beplanung dieses Grundstückes mit einem freistehenden Haus mit üblichem Raumprogramm für eine Familie mit Kind aufgrund seiner geringen Größe von nur 300m². An dieser Aufgabe ist bereits ein Bauträger gescheitert, der zwei Bauanträge wieder zurückziehen musste. Verständlicher Weise war der Bauherr, der ursprünglich diesen Bauträger mit dem Gesamtprojekt beauftragt hatte, verunsichert und wandte sich schließlich an uns. Durch Verhandlungen mit der Behörde und eine...
MehrEnergetische Sanierung Reihenendhaus Blütenring in München-Freimann
Werkplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung (LPH 5-8), energetische Projektbetreuung Freiraumplanung: Jasmin Hahn – hahn-landschaftsarchitektur.de Eine weitere energetische Sanierung eines Reihenhauses aus den 1970er Jahren, das einen hohen Energieverbrauch aufwies. Die Außenwände aus Ziegel erhielten 16cm Dämmung, die Kellerdecke 12cm Dämmung von unten, der Dachstuhl ebenfalls 16cm. Die Fenster wurden nicht ausgetasucht, da es sich um relativ gute bereits dreifachverglaste Scheiben handelte, jedoch die Rahmen farblichneu beschichtet. Eine Besonderheit bei dieser Sanierung sind...
MehrRückblick 2010
In 2010 hat die Zahl der laufenden Projekte einen neuen Rekord erreicht. Neben Projekten aus den Vorjahren haben wir über zehn Sanierungen privater Auftraggeber betreut, was unsere Etablierung im Sanierungsmarkt weiter festigt. Begonnen, bzw. bereits abgeschlossen sind u.a. die Baustellen Sanierung denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in München-Sendling, der Umbau einer historischen Doppelhaushälfte in Ammerland bei Münsing am Starnberger See, zwei Sanierungen in Pasing (einen Wohnungsumbau und die Sanierung eines denkmalgeschützten Reihenhauses), je eine in München-Freimann, in Riemerling...
MehrSanierung denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in München-Sendling
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung (LPH 5-8) Das Haus in der Lindwurmstraße wurde 1899 von dem Architekt Feodor Elste errichtet und seitdem mehrfach saniert. Insbesondere die Fassaden waren allerdings aufgrund jahrzehntelanger Bewitterung schadhaft, deren Sanierung an der Straßenfassade mit ihren reichen Stuckaturen eine Herausforderung und eine enge Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden erforderte. Der Stuck wurde großteils erneuert, die Fassade nach tiefgehender Reinigung und stellenweise größeren Putzerneuerungen und Behebung von weiteren zum Teil statisch...
MehrSanierung und Erweiterung historische Doppelhaushälfte in Münsing am Starnberger See
Alle Leistungsphasen (LPH 1-8), Energieberatung Dieses Objekt in der Nähe des Starnberger Sees aus dem Jahr 1876 ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz. Nun sollte unter größtmöglicher Wahrung des ursprünglichen Charakters und unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte eine energetische Sanierung verbunden mit einem Dachausbau und einem Anbau nach Süden durchgeführt werden, für die unser Büro aufgrund seiner Spezialisierung in den drei genannten Bereichen ausgewählt wurde. Der Dachstuhl wurde völlig neu konstruiert und erhielt zwei größere Gauben und eine den energetischen...
MehrInnenausbau Eigentumswohnung in München-Haidhausen
Entwurf, Ausführungsplanung, Baubegleitung (LPH 3 und 5) Hier entwickelten wir zusammen mit dem Kunden den gesamten Innenausbau einer von einem Bauträger erworbenen Eigentumswohnung. Angefangen von der Raumaufteilung, der Bad- und Küchenausstattung, bis zu Türen, Materialien und der Beleuchtungs- und Elektroplanung wurde die Wohnung nach Kundenwunsch gestaltet. Hier einige Planbeispiele aus der Entwurfsphase. Bauzeit 08/2009 – 05/2010. Grundrissplanung...
MehrFeuchteschäden und Schimmelpilzbefall gefährden Millionen Bundesbürger
Das Universitätsklinikum Jena hat eine Studie zum Thema Raumlufthygiene durchgeführt und kommt zu einem alarmierenden Ergebnis: Etwa 22 Prozent der 5.500 untersuchten Wohnungen wiesen Feuchteschäden und/oder Schimmelpilzbefall auf. Dadurch ist die Neigung an Allergien und Atemwegsbeschwerden (z.B. Asthma) zu erkranken deutlich erhöht. Hochgerechnet auf das Bundesgebiet sind hiervon mehr als 15 Millionen Bürger betroffen.
Mehr