Schadstoffrückstände in ehemaligen Raucherwohnungen
Zuletzt aktualisiert am 23.10.2026 Mit dem Ende des Rauchens verschwindet die Belastung nicht sofort. Bestandteile des Tabakrauchs lagern sich in Staub, Tapeten, Teppichen, Gipskarton, Holz und Einrichtungsgegenständen ab und können später wieder freigesetzt werden. Diese Rückstände werden als kalter Tabakrauch oder „Thirdhand Smoke“ bezeichnet. Was bleibt in der Wohnung zurück? Tabakrauch enthält Nikotin, Feinstaub, polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe, Aldehyde und zahlreiche weitere Stoffe. Das Deutsche Krebsforschungszentrum weist darauf hin, dass sich 80 bis 90 Prozent des...
MehrFogging in Innenräumen – wenn Wände plötzlich schwarz werden
Zuletzt aktualisiert am 23.10.2026 Schwarze oder graue Ablagerungen an Wänden und Decken müssen nicht Schimmel sein. Beim Fogging lagert sich feiner Staub häufig als schmieriger Film auf Oberflächen ab. Das Phänomen entsteht meist durch das Zusammenwirken mehrerer stofflicher, baulicher und nutzungsbedingter Faktoren. Wie sieht Fogging aus? Typisch sind graue bis schwarze, teilweise klebrige Ablagerungen über Heizkörpern, an Außenwänden, Fensterrahmen, Gardinen, Kunststoffflächen oder Elektrogeräten. Sie können sich innerhalb weniger Tage oder Wochen bilden und erinnern mitunter an Ruß nach...
MehrTypische Innenraumschadstoffe in älteren Fertighäusern
Zuletzt aktualisiert am 23.10.2026 Ein älteres Fertighaus ist nicht automatisch schadstoffbelastet. Bestimmte Bauweisen der 1960er- bis 1980er-Jahre weisen jedoch wiederkehrende Kombinationen aus Formaldehyd, Holzschutzmitteln und geruchsintensiven Chloranisolen auf. Eine belastbare Beurteilung braucht deshalb mehr als eine einzelne Raumluftprobe. Formaldehyd aus Holzwerkstoffen Viele Fertighäuser wurden mit großflächigen Span- und Holzwerkstoffplatten errichtet. Ältere Harnstoff-Formaldehyd-Harze können auch nach Jahrzehnten Formaldehyd abgeben. Wärme, Luftfeuchte und geringer Luftwechsel...
Mehröffentliche Bestellung und Vereidigung zum Sachverständigen für Schimmelpilze
Nachdem Dipl.-Ing. Architekt Thomas Schilling 2003 seine Ausbildung zum Baubiologen beim Institut für Baubiologie und Nachhaltigkeit abgeschlossen hat und sein Büro seit vielen Jahren anerkannte baubiologische Beratungsstelle (IBN) ist, folgten wenige Jahre später die weitere Ausbildung zum baubiologischen Messtechniker (IBN) und regelmäßige Fortbildungsmaßnahmen und Teilnahme an Fachtagungen. Zu Hilfe in seiner Tätigkeit als Baubiologe kam ihm dabei immer seine Kenntnis als praktizierender Architekt, sowohl in der Sanierung wie im Neubau, die das Verständnis für Bautechnik, Bauphysik und...
MehrPraxisbeispiel einer Schimmelpilzsanierung
An einem vom Verfasser sanierten Objekt soll nachfolgend eine Schimmelpilzsanierung gemäß vorstehenden Kriterien erläutert werden. In einer Klinik kam es durch Verstopfungen in einer Abwassersammelleitung eines Zimmertraktes zu einem Rückstau und mehrfachem Wasseraustritt an den Sanitärobjekten einiger Zimmer im ersten Obergeschoss mit Überschwemmung der Zimmerböden und in Folge des zunehmenden Gewichtes der Leitung schließlich zum Rohrbruch und einer Überschwemmung auch des unterhalb der Zimmer befindlichen Speisesaals. Aufgrund der potenziellen bakteriellen Belastung des Abwassers...
MehrÜber 50 Gutachten in 2012
Der Auftragseingang bei Gutachten zur Baubiologie, zu Schadstoffen und Bauschäden hat sich auf hohem Niveau stabilisiert. Dabei macht sich v.a. die Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen und Versicherungen bezahlt. Aufgrund umfangreicherer Fragestellungen, teilweise auch für Gerichtsgutachten, ist der Umsatz je Gutachten weiter steigend.
Mehr2012 – Planungsbüro Schilling weiterhin auf der Erfolgsspur
Erneut konnten wir neue Aufträge aquirieren sowie alte Aufträge fortführen. Alle vier 2011 eingereichten Neubauten und eine Aufstockung wurden fertig gestellt, ebenso wie fünf Sanierungen. Insgesamt wurden acht eigene Baustellen neben einigen Kleinprojekten betreut. Ende des Jahres haben wir eine Neubauplanung für ein weiteres Passivhaus in München-Lochhausen eingereicht, das im Frühjahr 2013 zur Ausführung kommen soll. Auch dieses Gebäude soll mit dem in Ottobrunn erfolgreich eingesetzten Holzbetonverbundstein der Fa. Isospan ausgeführt werden. Besonders erfreulich bei diesem Auftrag ist,...
MehrRückblick 2011
Auch 2011 konnten wir zahlreiche Aufträge aquirieren. Drei Neubauplanungen im Münchner Umland, in Ottobrunn, Vaterstetten und Faistenhaar, und zwei Umbauplanungen wurden eingereicht und auch genehmigt, ein weiterer Neubauauftrag auf einem engen Grundstück in innerstädtischer Lage stellte unser Können zur Klärung des möglichen Baurechts auf die Probe und wurde ebenfalls genehmigt. Darüber hinaus haben wir aufgrund unserer Spezialisierung im Sanierungsbereich die energetische Sanierung eines großen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten durchgeführt. Drei Neubauten und vier Sanierungen wurden...
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