Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung (LPH 3, 5-8), energetische Projektbetreuung Gesamtprojekt
Bei diesem Appartement handelte es sich um eine Ausbaufläche in einem aufgeteilten historischen Wohnhaus, dessen Hülle mit Treppenhaus, Keller und Außenanlagen vom Bauträger saniert wurde. Der Innenausbau konnte optional von den einzelnen Käufern in Eigenregie abgewickelt werden. Auch unser Kunde wählte zu Gunsten einer größeren Flexibilität und Kostentransparenz den Eigenausbau, mit dem er uns beauftragte. Es standen ca. 50m2 zur Verfügung, die der Kunde in drei kleine Räume aufteilen wollte. Wir konnten ihn jedoch schließlich von einer großzügigen Einraumlösung überzeugen, bei der der Küchenblock in der Mitte zwischen Schlaf- und Wohnbereich vermittelt. Das Bad ist nur durch eine Glaswand vom Schlafbereich getrennt. Auch die komplette Möblierung wurde aufgrund der beengten Platzverhältnisse von uns geplant und individuell angefertigt.
Die Wohnung wurde incl. Bodenaufbau vollständig entkernt, erhielt einen neuen schall- und feuerhemmenden Bodenaufbau mit kompakter Fußbodenheizung, zusätzlich einen Holzofen, neue Fenster und einen Balkon zum ruhigen Innenhof.
Zusätzlich zu unserer Tätigkeit für unseren Auftraggeber konnten wir die zukünftige Käuferschaft durch eine Energieberatung von der Sinnhaftigkeit einer Außendämmung überzeugen, die den zukünftigen Energieverbrauch des Gebäudes nachhaltig reduzieren wird.
Bauzeit 08/2010 – 02/2011.
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- Grundrissplanung, Teilansichten
