Dachausbau in München-Maxvorstadt
Alle Leistungsphasen (LPH 3-8), energetische Projektbetreuung Ein Dachausbau mit Kniestockanhebung an einem größeren Mehrfamilienhaus diente dazu, eine großzügige Stadtwohnung mit Dachterrasse nach Südwesten zu schaffen. Aus einem ehemaligen dunklen Speicher wurde dank der Möglichkeit, den Kniestock um 1,2 m anzuheben und großzügige Gauben mit fast bodentiefen Fenstern einzubauen, eine große und helle Wohnung mit drei Zimmern. Bauweise: neuer Dachstuhl mit 24 cm Vollsparrendämmung (U-Wert 0,15 W/m²K), Einbau dreifach verglaster Holzfenster (U-Wert ca. 0,9 W/m²K) Daten: ca. 110 m² Wohnfläche,...
MehrSanierung und Aufstockung Ferienhaus Seestall am Lech
Alle Leistungsphasen (LPH 1-8), energetische Projektbetreuung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ferienhaus direkt am Lech, das seit Errichtung in den 50er Jahren in Familienbesitz ist. Ein ganz einfaches eingeschossiges Haus mit Bungalow und zwei Zimmern, das eigentlich schon immer für die Familie mit den Kindern zu klein war. Inzwischen nutzt die dritte Generation das Haus. Der Wunsch, das Haus zu vergrößern, bestand schon lange, nun wurde er endlich umgesetzt. Aus dem hässlichen Entlein ist ein stolzer Schwan geworden, statt zwei Zimmern gibt es nun fünf großzügige Zimmer. Das Haus...
MehrNeubau klassische Villa in Gauting
Entwurfs- und Eingabeplanung (LPH 2-4), energetische Projektbetreuung Diese Villa mit Einliegerwohnung folgt einem klassischen Konzept gemäß den Wünschen des Münchner Bauträgers Haus 28, für den wir mit diesem Haus bereits das dritte Objekt geplant haben. Bauweise: monolithische Bauweise mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln (U-Wert 0,21 W/m²K), dreifach verglaste Holzfenster (U-Wert ca. 0,9 W/m²K), Dachflächen mit 24 cm Dämmung (U-Wert 0,18 W/m²K), zentrale Gasbrennwertheizung mit solarer Heizungsunterstützung. Daten: ca. 334 m² Wohn-Nutzfläche, ca. 1.596 m³ Bruttorauminhalt, Bauzeit 10/2016...
MehrNeubau Wohn- und Geschäftshaus und drei Reihenhäuser mit Tiefgarage in München-Trudering
Vorentwurf-, Entwurfs- und Eingabeplanung (LPH 1-4) Hier handelt es sich um zwei Grundstücke in Familienbesitz. Auf einem Teil befindet sich seit Generationen ein Fliesenhandel, der jedoch schon länger zu klein geworden ist, auf dem anderen Teil das elterliche Wohnhaus. Vorgabe war der Beibehalt der bisherigen Grundstücksnutzung in einen gewerblichen Teil und einen Wohnteil und eine möglichst große Nutzfläche. Unser Vorschlag war aufgrund der vielbefahrenen Wasserburger Landstraße ein langer Gebäuderiegel, der nach Süden einen ruhigen Innenraum bietet und von Norden erschlossen wird....
MehrSanierung und Dachausbau Doppelhaushälfte Camerloherstraße in München-Laim
Alle Leistungsphasen (LPH 1-8), energetische Projektbetreuung Diese Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wurde von einer Familie mit drei Kindern gekauft und sollte an deren Bedürfnisse angepasst werden. Zuvor war das Haus von zwei älteren Personen bewohnt. Gewünscht war eine Wohnflächenerweiterung ohne den ursprünglichen Stil zu sehr zu verändern. Zusätzliche Flächen wurden geschaffen durch einen Dachausbau mit zwei großen Gauben und einen Anbau im Erdgeschoss in Holzbauweise. Im Inneren wurde das Gebäude umfassend verändert, sämtliche Oberflächen, zum Teil mit alten Materialien, erneuert,...
MehrNeubau Einfamilienhaus in Baldham
Vorentwurf-, Entwurfs- und Eingabeplanung (LPH 1-4) Auf einem Grundstück mit altem Baumbestand sollte ein großzügiges Einfamilienhaus mit Flachdach realisiert werden. Nach diversen Vorüberlegungen kristallisierte sich der Wunsch nach einer vorgelagerten Garage mit angrenzendem Zugangsbereich, großzügigem Erdgeschoss mit Nebenräumen und einem darüber schwebenden Individualbereich heraus. Der Wunsch nach einer Dachkanzel konnte aus baurechtlichen Gründen nicht umgesetzt werden. Bauweise: Außenwände und Dach in Massivbauweise mit Außendämmung, Keller in wasserdichtem Stahlbeton mit...
MehrSanierung Reihenendhaus Spretistraße in München-Denning
Entwurfs- und Werkplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung (LPH 3, 5-8), energetische Projektbetreuung Dieses Reihenendhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in einem Anbau in einer größeren Wohnanlage in Typenbauweise aus den 70er Jahren sollte energetisch und auch optisch aufgewertet werden. Hierzu wurde die straßenseitige und sehr dünne Sandwichkonstruktion durch eine neue Holzfassade mit dreifachverglasten Holzaluminiumfenstern ersetzt. Ebenso wurden die benachbarten Massivwände mit bestehenden 6 cm Wärmedämmverbundsystem auf 18 cm aufgedoppelt, um einen bündigen Fassadenanschluss zu...
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