Energetische Sanierung Reiheneckhaus in Eching bei München

Alle Leistungsphasen (LPH 1-8), Energieberatung - energetische Sanierung auf Neubauniveau

Bei diesem Projekt stand die energetische Sanierung im Vordergrund. Anfangs bestehende Umbaupläne mit zweigeschossigem Wintergarten als Sonnenfänger wurden aus Kostengründen fallen gelassen. Nach der Sanierung erreicht das Gebäude bei unveränderter Hüllfläche Neubaustandard.
Hierzu erhielten die Außenwände eine zusätzliche Dämmschicht, das Dach wurde neu und wesentlich dicker gedämmt, die Fenster erneuert und die Kellerdecke von unten gedämmt. Die vorhandene Gas-Niedertemperatur-Heizung blieb unverändert, jedoch durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt. Die Lüftungsverluste konnten durch die Sanierung deutlich reduziert werden, wie eine Messung mittels Blower-Door zeigte.
Außerdem erhielt das Gebäude im Zuge der Sanierung eine Elektrosmogabschirmung, die die Auswirkungen eines in unmittelbarer Nähe befindlichen Senders stark (über 90%) reduziert. Gegen den Lärm der ebenfalls nahe gelegenen Autobahn wurde das Dach mit schwerem Dämmstoff aus Holzweichfaser gedämmt, der auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz erlaubt, die Lüftungsanlage erlaubt leises Lüften auch bei geschlossenem Fenster.
Die Sanierung erhielt Fördermittel der KfW-Bank. Der Primärenergiebedarf liegt bei umgerechnet 10 Litern Heizöl / m² und Jahr, während er vorher doppelt so hoch war. Der durchschnittliche Dämmwert des Gebäudes liegt nach der Sanierung (ohne spezielle Wärmebrückenberechnung) bei 0,4 W/m²K, vorher bei ca. 1,1 W/m²K. Die CO2-Einsparung beträgt 5 Tonnen pro Jahr.

Durch Klick auf das Energiepass-Logo oben rechts erhalten Sie genauere Informationen zur energetischen Verbesserung durch den Umbau, das Thermografiebild nach der Sanierung können Sie ebenfalls durch Klick vergrößern und weitere Informationen über die Verbesserung der Gebäudehülle lesen.

Bauweise: Bestand in Ziegel (EG, OG), Keller in Beton. Außendämmung mit 16cm (U-Wert 0,19 W/m²K), Fenstererneuerung in Kunststoff (U-Wert 1,4 W/m²K), Dachdämmung mit 26cm (U-Wert 0,15 W/m²K), Dämmung Kellerdecke mit 8cm (U-Wert 0,32 W/m²K).
Energie: Weiternutzung der vorhandenen Gasheizung, Ergänzung durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämmung aller Außenbauteile
Daten: 1 Wohnung mit insgesamt 140m² Wohn-Nutzfläche, 776m³ Bruttorauminhalt, Sanierung (keine durchgehende Baustelle) 11/2007 - 06/2008. Sanierungskosten ca. € 450 / m² Wohn-Nutzfläche.