Neubau Einfamilienhaus Maiglöckchenweg in Riemerling bei München

Alle Leistungsphasen (LPH 1-9), energetische Projektbetreuung

Auf einem schwierigen Grundstück mit schmalem Zuschnitt und einer rund 30 Meter langen und bis zu 9 Meter hohen Brandwand nach Süden war es eine Herausforderung, eine sinnvolle und kostenoptimierte Planung zu finden. Entstanden ist nach einer größeren terrassierten Variante ein sich an die Brandwand anlehnendes kompaktes Gebäude mit relativ geschlossener Nordseite und offener gehaltenen Giebelflächen. Das Haus gruppiert sich mit zwei Obergeschossen, Galerie und Keller um eine zentrale U-förmige Treppe, durch deren Auge auch von oben Licht nach unten gelangt.

Bauweise: Außenwände in Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und hinterlüfteten Fassadenteilen (U-Wert 0,13 W/m²K), Dach in Holzfertigbauweise (U-Wert 0,12 W/m²K), Keller in wasserdichtem Stahlbeton mit Perimeterdämmung (U-Wert 0,18 W/m²K), Bodenplatte mit 18cm Perimeterdämmung (U-Wert 0,14 W/m²K). Holzaluminiumfenster dreifach verglast (Uw-Wert 0,8 W/m²K).
Energie: KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit Grundwasserwärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Daten: 290m² Wohn-Nutzfläche. 1.090m³ Bruttorauminhalt, Bauzeit 09/2015 – 08/2016. Baukosten ca. € 2.000 / m² Wohn-Nutzfläche.